Galatasaray'ın Riva arsasına Alman bir şirketten süper teklif!

[greencrocodiles]

Galatasaray'ın gelir umudu Riva arsasına Almanya kökenli inşaat şirketi Hol-Bau talip oldu. Alman şirket, gerçekleştireceği projeyle Cimbom'a servet önerdi...

Galatasaray'ın Riva arsasına Alman Hol-Bau şirketi 100 milyon doları peşin olmak üzere 260 milyon dolar teklif etti. Şirket, anlaşma sağlanırsa projeyi 24 ayda tamamlayarak spor kulübünün parasını ödeyecek

Galatasaray'ın gelir umudu Riva arsasına Almanya kökenli inşaat şirketi Hol-Bau talip oldu. Alman şirket, arsa üzerine 650 milyon dolar gelir sağlayacak bir villa projesi gerçekleştirip, gelirin yüzde 40'ını (260 milyon dolar) Galatasaray'a vermeyi teklif etti. Konu ile ilgili ilk görüşmeler yapıldı. Alman şirket proje hazırladıktan sonra yeniden masaya oturulacak.

Emlak piyasasının gözde projelerinden ve borç sorunu yaşayan Galatasaray Spor Klübü'nun gelir umudu Riva arsası için Alman inşaat şirketinden teklif geldi. Hol-Bau şirketinin Türk Finans Direktörü Yıldırım Hesse, Milliyet'e, görüşme ile ilgili yaptığı açıklamada, "Teklifimiz ile görüşmeler bu hafta içerisinde Galatasaray ile yapıldı. Şimdi Almanya'ya dönüyoruz. Projeleri hazırladıktan sonra tekrar Türkiye'ye döneceğiz, detayları konuşacağız" dedi.

100 milyon doları peşin
Hesse'nin verdiği bilgiye göre Alman şirket, Galatasaray'a Riva'daki arazisinde konut projesi gerçekleştirme karşılığında 75 milyon dolar (anlaşma şartlarına göre 100 milyon dolara kadar) peşin ödeyecek. Şirketin teklifine göre projeyi gerçekleştirecek ortak şirketten Galatasaray'a yüzde 40 hisse verilecek. Kulüp, bu hisse karşılığında gelir payı alacak.
Yıldırım Hesse, bu konuda şunları söyledi:

"Kurulacak şirket projeyi hazırlayacak. İmar ve inşaat izinlerini alacak. İnşaatı bizim önderliğimizde Alman inşaat şirketleri yapacak. Alman teknolojisi kullanacak. Bu bizim için olmazsa olmaz şart. Anlaşma sağlanır ardından yasal süreç tamamlanırsa 2007'nin ilk yarısında inşaata başlayabiliriz.

Toplam inşaat alanı 250 bin metrekare. Maliyeti 150 milyon dolara ulaşır. Hava koşulları uygun olursa proje en geç 24 ay içerisinde biter.

650 milyon dolar gelir
Arsa payı da dahil edildiğinde, inşaatın tamamını bitirmek için 250 milyon dolar finansmana ihtiyaç var. Konutların metrekaresini 2 bin 500 dolara satacağız. Tahminimiz projenin tamamının satışından 650 milyon dolar civarında ciro elde edilecek. Bu cirodan Galatasaray'ın payına yüzde 40 hissesinin karşılığı 260 milyon dolar düşecek."


'GS ile ortaklık daha iyi'
Yıldırım Hesse, arsayı satın alabilecek güçte olduklarını ancak, GS ile ortaklığın kendileri için davada avantajlı olduğunu belirtti. Hesse, şöyle dedi:

"İlk peşinatı ödedikten sonra son konutu satana kadar kulübe ödeme yapmayacağız. Konutların tamamını sattıktan sonra kulübün geriye kalan 170 milyon dolarını ödeyeceğiz. Yaptığımız araştırmalar ve ekspertiz çalışmasına göre arazinin bugünkü değeri 152 milyon dolar. Biz bu parayı peşin olarak verecek güçteyiz. Aslında bu finansal açıdan daha doğru. Fakat biz Galatasaray'ı iş ortağı yapmak istiyoruz. Böylece Türkiye'de daha çok kabul göreceğimiz düşüncesindeyiz."

Hol-Bau Grubu'nun birisi Marmaris'te diğeri de Ankara'da olmak üzere iki konut projesinin bulunduğunu da kaydeden Yıldırım Hesse "Türkiye'ye çok daha büyük yatırımlara hazırlanıyoruz. Bunlar bizim için referans projeler olacak. Özellikle konut ve turizm alanında yoğunlaşacağız. Ankara Sincan'da 270 konutluk proje gerçekleştiriyoruz" diye konuştu.

Kaynak: Milliyet
Haber: Tebernüş Kireçci
(10 Eylül 2006 09:45)

[ozzy_casanova]

bilgi için saol dostum

[ibo]

çok iyi bir teklif ama bekleyelim görelim...

[Emurafu]

evet haberi sabah görmüstüm cimboma hayırlı olsun

[M.Scofield]

kesin yalandır

[Eray Dengiz]

Eğer olursa Galatasaray açısından mükemmel olur. En azından finans konusunda rahatlamış oluruz. Ama böyle bir durum olduktan sonra inşallah yönetim o parayı gidip saçma transferlere yatırmazlar. Umarım gerçekleşir..

[Oghuse]

teklif güzel de dah güzel olabilir mesala fifty-fifty

[Eray Dengiz]

100 milyon dolar nakit gelecek diyor bu paranın yarısıyla direk banka borçlarını kapatmalıyız. Faiz bindikçe biniyor artıyor. Zaten yıllarca faiz yüzünden borcumuz arttı. Elimize yüklü miktarda para geçtiği anda borçları kapatmalıyız..

[LaKe]

Haber için sağol.

Gerçekten çok iyi bir teklif yapmışlar.

[Oghuse]

bu arazini büyüklüğü ne kadar???

[dnz498]

bu arazini büyüklüğü ne kadar???

bildiğim kadarı ile 1 milyon 175 bin metrekare

[nart_susruko]

bi gün alman bi gün ingiliz.. hayırlar ola inşaallah..
teklif güzel ama önce oturulup şapkalar öne konulmalı ve doğru dürüst bi şekilde düşünülmelidir..
bu şirketin marmaristede projeleri varmış, var mı bilgisi olan..
birde borçtan kurtulmak için böyle bişeyde pek mantıklı değil, ne yani 3-5 sene sonrada borcumuz olursa Florya yı mı satacağız..

[baron]

bence Galatasaray için güzel teklif değil...

[jack_sparrow_16]

GS bu Riva arsasına mı yeni stad yapacaktı? Güzel bir teklif aslında 100 milyon $ trink para toplamda 260 milyon $

[Berkaiser]

Teklif gerçekse hemen satılsın.