"G.Saray Seyrantepe'de kiracıdır"

[eGowiCh]

"G.Saray Seyrantepe'de kiracıdır"

Fenerbahçe Kulübü Başkan Vekili ve Basın Sözcüsü Nihat Özdemir, Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadı'ndaki basın toplantısında, Galatasaray'ın Seyrantepe projesi ile ilgili ilginç açıklamalar yaptı.

Nihat Özdemir, Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadı'ndaki basın toplantı odasında "Fenerbahçe Kulübü 100. Yıl Spor ve Bilim Kongresi"nin tanıtım toplantısında, gazetecilerin gündeme ilişkin sorularını yanıtladı.

Nihat Özdemir, Seyrantepe projesiyle ilgili bir soruyu, "Galatasaray orada kiracı olarak devam edecektir" diye yanıtladı.

Seyrantepe'de yapılacak projenin Türk sporuna yapılacak bir proje olduğunu vurgulayan Özdemir, şöyle devam etti: "Seyrantepe projesini Türk sporuna değer katacak bir eser olarak düşünüyoruz. Galatasaray orada kiracı olarak devam edecektir. Biz Fenerbahçe Şükrü Saracoğlu Stadı'nı yaptık, bitirdik ve kendi malımız gibi düşünüyoruz. Sadece arazisi bizim malımız değildir, ama Seyrantepe projesi öyle değil. Devlet yapacak, Türk sporuna armağan edecek ve Galatasaray kiracı olarak devam edecek."

Nihat Özdemir, 3 ay içinde basketbol salonu inşaatına başlamayı düşündüklerini, taraftarlarının desteğiyle bu salonu yapacaklarını kaydetti.

Bir gazetecinin, Beşiktaş kalecisi "Runje'nin cezasının indirilmesine, Edu'nun cezası da indirildiği için mi tepkiniz olmadı" şeklindeki sorusu üzerine Özdemir, "Beşiktaş maçı öncesi böyle bir açıklama yapmayı doğru bulmuyoruz. Federasyonun Tahkim Kurulu'nun verdiği karara saygı duyuyoruz" diye konuştu.

"TEK ARZUMUZ DERELİ'NİN ADİL OLMASI"
Fortis Türkiye Kupası'nda Beşiktaş ile yapacakları maçın hakemiyle ilgili bir soru üzerine Özdemir, "Hakem Selçuk Dereli'nin iyi bir maç yöneteceğine inanıyoruz. Tek arzumuz Selçuk Dereli'nin adil olması, maçı iyi yönetmesidir" dedi.

Kupa maçının iki takım için de çok önemli olduğunu dile getiren Nihat Özdemir, şöyle konuştu:
"100 yılımızda, uzun zamandan beri ayrı kaldığımız Türkiye Kupası'nı almak için gerekli mücadeleyi yapacağız. Oyuncularımıza ve teknik kadromuza güveniyoruz. 1-0'dan üstün bir netice alıp, Kadıköy'den tur atlamış olarak çıkacağız. Taraftarlarımız da maçın başından sonuna kadar hiç durmadan takımını desteklemelidir."

"TRANSFER HABERLERİ DOĞRU DEĞİL"
Nihat Özdemir, Deivid'in gideceği, Kayserisporlu Mehmet Topuz ile Roberto Carlos ile anlaşıldığı şeklindeki haberlerin doğru olmadığını söyledi.

Bir gazetecinin, "Zico bir dergiye yaptığı açıklamada, 'Şampiyon olamazsam Fenerbahçe yönetimi beni onaylamaz, olsam da burada uzun kalacağımı söyleyemem' dedi. Bu konuda ne diyorsunuz?" şeklindeki sorusu üzerine Özdemir, "Zico'nun açıklamasını görmedik ve okumadık. Önümüze tam metin gelsin, Fenerbahçe Kulübü olarak görüşümüzü bildiririz, ama Zico bizim teknik direktörümüzdür. Sözleşmesi devam ediyor ve kendisine güveniyoruz" diye konuştu.

Lig TV

[Emurafu]

Butun takımların stadı devlete aittir sadece üst kullanma haklarına sahiptirler

[El Comandante]

Türkiye liginde bütün takimlarin stadlari devlete aittir.Her ne kadar stadi yenilsen bile...Sükrü Saracoglu da,inönüde,alisamiyen de devlete aittir.Seyrantepe de devlete ait olacak.Yanliz bir kanun cikacakmis,bu kanunla kulüpler oynadiklari stadi belli bir ücret karsiliginda satin alabiliyormus.Bir an evvel kanunun cikmasi dilegiyle...

[eGowiCh]

Kanun çıkınca Şükrü Saraçoğlu Fenerbahçe SK'nin olacak.

[Emurafu]

evet baran haklısın kımse stadı satamaz sadece ust kullanım haklarına sahıpler
butun stadlar sonucta devletın malı

konun cıkınca herkezın stadı kendının olur o yuzden baska soze gerek yok

[eGowiCh]

Herkesin stadyumu kendinin olmaz. Galatasaray'ın stadyumu alacak parası yok, keza Beşiktaş'ın da öyle. Bir tek Fenerbahçe stadyumunu satın alabilir, zaten almak da istiyor, kanunun çıkmasını bekliyor.

[Emurafu]

Herkesin stadyumu kendinin olmaz. Galatasaray'ın stadyumu alacak parası yok, keza Beşiktaş'ın da öyle. Bir tek Fenerbahçe stadyumunu satın alabilir, zaten almak da istiyor, kanunun çıkmasını bekliyor.

Haklısın ama o hıc bellı olmaz ozamankı duruma baglı

[El Comandante]

2009 yilina kadar biz borclarimizdan kurtuluruz.Seyrantepe´de 52.000 kisilik stad yapilacak.Yillik 40-50 milyon € gelir elde edecegiz sadece buradan.Gelirlerimiz giderlerimizden fazla olacak.Riva arazisi ve cesitli arazilerimizi düzenli bir sekilde satarsak ozaman bizde 2010-2011 yilinda stadi alabiliriz.

[paco]

İşte Seyrantepe

Galatasaray Başkan Danışmanı Refik Arkan; ihale ve inşaat süreci başlayan Seyrantepe Projesi ile ilgili her türlü detayı Serbest Kürsü’de masaya yatırdı..

Galatasaray Başkan Danışmanı Refik Arkan bu hafta Serbest Kürsü’nün konuğuydu. Galatasaray’ın Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğü ile imzaladığı protokol sonrası Seyrantepe için ihale ve inşaat süreci başladı. Refik Arkan bu konuda yazarlarımızın sorularını yanıtladı.
* Editör: Sayın Arkan, yılan hikayesine dönen Seyrantepe için resmi olarak bir engel kalmadı. 2009 yılında Galatasaray’ın yeni stadında oynayacağını söylüyorsunuz. Galatasaray’ı bu süreçte neler bekliyor?
* Refik Arkan: Haziran içinde de ihalenin sonlanacağını umuyorum. Ondan sonraki aşamada inşaat başlıyor. Bu süreçte Galatasaray, Sami Yen’de devam edecek. Şampiyonlar Ligi için de bir harcama yapılarak Avrupa maçlarının da orada oynanmasını hedefliyoruz.
* Ahmet Çakar: Peki bu stat Galatasaray’a ne kadara mal olacak?
* R.A: 100 milyon euro civarında bir tutar olacak. Ancak Galatasaray’dan para çıkmayacak. Ali Sami Yen’deki kullanım hakkımızdan feragat edeceğiz. Biz Seyrantepe’ye gideceğiz ve TOKİ kendi finansmanıyla stadımızı yapacak. Bunun karşılığında Sami Yen’in olduğu bölgeye de sahip olacak. Bu aşamada Galatasaray’dan ne para çıkacak, ne de cebine para girecek.
* Editör: Yıllık tribün geliriniz tahminen ne kadar olur?
* R.A: Galatasaray’ın bu stattan net tribün gelirinin 25 milyon eurodan aşağı olmaması lazım. Tüm stadın etrafında tam tur loca dönecek. Kapalı ve numaralıda iki kat loca olacak.
* Gürcan Bilgiç: 52 bin kişi biraz fazla değil mi?
* R.A: Ali Sami Yen’de gençlere ve bayanlara bu şartlarda hizmet veremiyoruz. Orada bu şansı yakalayacağız.
* Levent Tüzemen: Sayın Arkan, Arena firması ile bir görüşme yaptınız. Stadı Arena mı işletecek?
* R.A: Evet. İlk Görüşmemiz 2005’te oldu. Mimari projede bazı müdahalelerde bulunacaklar. Çalışacak personelin eğitimini üstlenecekler. Son aşamada da stadı işletecekler.Yetki ve sorumluluk onlarda olacak, biz denetleyeceğiz.
* İskender Günen: Bu haksız rekabet yaratır mı? Herhangi bir kulüp "Ben bu sahadan vazgeçtim burayı alın bana da saha yapın" diye soramaz mı?
* R.A: Bütün tesislerin hepsi GSGM’ye ait. Bunun onunla bir ilgisi yok.
* A.Ç: Galatasaray’ın Mecidiyeköy’denferagat edip Seyrantepe’ye gidiyor olması bile yeterli bunun için. Çok dürüst bir anlaşma olmuş. Hiç haksız rekabet değil. Bu işten devletin zararı değil karı var.
* G.B: Sami Yen’de kira alınıyor Seyrantepe’de alınmıyor. Galatasaray’a bir rant sağlanıyor. Devletten para çıkıyor.
* R.A: Bu yanlış bir tespit. Tam aksine bu projeyle devletin kasasına para giriyor.
* A.Ç: Devlet bir nevi çöpçatanlık yapıyor. Fenerbahçe Samandıra’da bulsa bir arazi ’Stat yapacağız. Saracoğlu sizin olsun’ dese aynısı Fenerbahçe’ye de yapılır.
* R.A: Devletin cebinden para çıkmaz. TOKİ, 50 milyon dolar kazanır.
* A.Ç: Bu işte devlet Galatasaray’a kıyak yapmıyor, Galatasaray devlete kıyak yapıyor. Yılda 1 milyon dolar kazanacağı yerden 50 milyon dolar kazanacak.
* R.A: Şu anda 384 dönüm arazinin kullanım hakkı Galatasaray’a aittir. İhaleye girilip alınmış bir arazi. Hatta kulüp fedakarlık yaparak dönümü 120’ye düşürdü.
* L.T: Galatasaray’a para getirecek bir Riva Projesi var. O ne aşamada?
* R.A: Galatasaray Riva Projesi için iki ciddi alıcıyla muhatap. Biri Birleşik Arap Emirlikleri’nden bir banka, diğeri de Batılı bir finans kuruluşu. Araplar daha yüksek fiyat verdiler. Ama gelinen son aşamada teminat mektuplarıyla ilgili bir detay kaldı. 3. Boğaz Köprüsü ve Karadeniz Otoyolu buranın değerini daha da artıracak. Riva, borçlarımızı kapatacak bir projeydi şimdi ekstra getirisi de olacak gibi görünüyor. Araplar şu anda 150 milyon dolar veriyor.
* Editör: Florya Projesi ne durumda?
* R.A: Bu proje için tesislerimizi Büyükçekmece’ye taşımayı düşünüyoruz. Buradan 60 milyon dolar gelir elde etmeyi hedefliyoruz.

*Editör: Evvelki yıl ’Bu iş olmazsa istifa ederim’ dediniz. Başkan bu konuda çok eleştirildi. Galatasaray camiası bu iş olamayacak gibi düşünüyor.
* R.A: Ben Galatasaraylılar’ın bu konudaki isyanına hak veriyorum. 10 yıldır konuşulan bir proje. Bu aşama taraftarda güvensizlik yarattı. Zaman içinde yol haritasında değişiklikler yapıldı. Ama şimdi 9-10 veya 11 Mayıs’ta tüm maketler ortaya konacak, detaylar ve görseller sunulacak.

* Editör: Galatasaray arazilerini satarsa yeni yatırımlar yapılabilecek yerler mi alacak?
* R.A: Evet. Ama bu tip projeler hemen gerçekleşemiyor.
* Editör: Özhan Canaydın olmasaydı bu proje daha mı kısa sürerdi?
* R.A: Böyle bir proje olamazdı. Galatasaray burada bir önderlik yapıyor. Göreceksiniz bütün kulüpler bir süre sonra bu işletmeci bulup onlarla anlaşmak isteyecektir. Çok profesyonel bir anlayış olacak.

* Kazım Kanat: Stadın ismi yine Ali Sami Yen olacak mı?
* R.A: Arazinin ana ismi Ali Sami Yen Spor Tesisleri olacak. Ama stadın ismine sponsor karar verecek. Yani isim hakkını satacağız.
* A.Ç: Parayı verirse Özhan Canaydın Stadı olabilir mi mesela?
* R.A: Tabii olabilir. Tribünlere de oraya sponsor olacak firmaların ismi verilecek.
* A.Ç: Sony Galatasaray Stadı olabilir yani. Çok modern ve iyi bir düşünce.

Yayın tarihi: 24 Nisan 2007, Salı
Kaynak: Sabah

okuyamayan arkadaşlar için hepsini koyalım.

Haydi hayırlısı.Artık nerdeyse bütün detayları öğrendik sayılır Işın Çelebi ve Refik Arkan’ın açıklamalarıyla beraber...Kale arkası mesafesi,locaların nasl olacağı,isim hakkı vs gibi.

kale arkası saha tribün arası mesefa 9m olucakmış ..... stadı arena şirleti yapacak .... ve diğer takımların nasıl hakkı varsa galatasarayında öyle hakkı olacak .... eğer f.b de kadıköyden vazgeçip seyrantepe ye benzer bi yere giderse devlet onlarada stad yapar ... bu olay bu kadar basit ... biz mecidiyeköyden vazgeçip seyrantepeye gidiyoruz ... bence gayet adil bir anlaşma .....

[El Comandante]

Bu stadtan cok umutluyum,ilerde sampiyonlar ligi finali bizim sahamizda oynanir.Ben buna kesin gözüyle bakiyorum.

Riva projesi biraz daha beklemeli Refik Arkan´in dedigi gibi.3. Boğaz Köprüsü ve Karadeniz Otoyolu degeri daha da artacakmis,ozaman daha iyi bir fiyata satariz.Borclarimizdan kurtulup ek gelir yapacagiz.Borcsuz,cok zengin bir kulüp olma dilegiyle...

[eGowiCh]

Bu stadtan cok umutluyum,ilerde sampiyonlar ligi finali bizim sahamizda oynanir.Ben buna kesin gözüyle bakiyorum.

Doğmamış çocuğa don biçmek gibi bir şey bu

[El Comandante]

Yahu Stad´in özelliklerini okumadin mi?52.000 kisilik stad,etrafinda metro,alisveris merkezleri,trafik sorunu yok.Istanbul Olimpiyat Stadi´nin sampiyonlar ligi finalini aldigi yerde biz hayli hayli aliriz

Neyse,stadin maketleri gelsin de ozaman daha net bir sekilde konusuruz

[perpetua]

2009 yilina kadar biz borclarimizdan kurtuluruz.Seyrantepe´de 52.000 kisilik stad yapilacak.Yillik 40-50 milyon € gelir elde edecegiz sadece buradan.Gelirlerimiz giderlerimizden fazla olacak.Riva arazisi ve cesitli arazilerimizi düzenli bir sekilde satarsak ozaman bizde 2010-2011 yilinda stadi alabiliriz.

Stadi almanin geregi ne ki?

Yani Galatasaray stadi alip ne yapacak? 49 sene sure ile bu stad kira odemeksizin Galatasaray'in kullainimina acik. Ust kullanim hakki da var, yani ustune yapilan kontratin gerektirdigi sekilde yenilikler de yapilabilir. Stadi almanin (yani esasinda arazi'yi almanin) tek yarari, araziyi baska bir faaliyet icin kullanim amacli olabilir. Halen ustunde yepyeni bir stad olan araziyi alip, stadi yikip, Galatasaray neden baska bir amacli kullanmak istesin? Seyrantepe arazisini almak yerine baska araziler alinip, baska sekilde degerlendirilmesi cok daha dogru olur.

Fenerbahce stadi alirsa, yani araziyi alirsa, degerli bir araziye sahip olacak ve biraz daha sehir disi ve maliyeti az bir arazi ustune bir yere stad yaparak stadin simdi ustunde oldugu araziyi baska bir sekilde degerlendirebilir. Ancak Fenerbahce'nin stadi da yeni ve ustune halen yenilikler/yatirimlar yapiliyor. Bu yatirimlari bir kenara atip kisa donemde baska bir stad yapmanin ne anlami var?

Mecidiyekoy'deki araziyi satin alabilse Galatasaray cok daha fakli bir durum cikardi ortaya. Mecidiyekoy'deki arazi fakli bir sekilde degerlendirilerek baska bir yerde stat yapilmasinin maliyeti cikartilabilir ve ustune gelir de kazanabilirdi. Ancak Galatasaray'in su anki finansal yapisi araziyi satin almaya bekleyecek kadar kuvvetli degil. Bu nedenle de degerli ve futbol disi buyuk gelirler getirebilecek araziyi verip, daha ucuz bir araziye tasinarak ileride finansal olarak cok daha buyuk bir avantaj saglayabilecek bir projeyi gerceklestirebilme ihtimalini ortadan kaldiriyor Seyrantepe'ye tasinarak.

Stat arazisini almanin bir diger yarari bankalardan borc alma durumunda arazinin guvence olarak gosterilebilmesi. Boyle bir borc neden alinir, elde eger ileride gelir getirecek bir proje varsa finansman saglamak icin borc alinabilir. Ancak stat arazisi yerine, herhangi baska araziler de bu amacla kullanilabilir. Bu nedenle en azindan Galatasaray icin Seyrantepe arazisini satin almanin en ufak bir yarari oldugunu dusunmuyorum. Yeni stadyum'dan gelecek gelirlerin Istanbul ve/veya Turkiye'nin farkli yerlerindeki gayrimenkullere yatirilmasi, Seyrantepe'yi satin almaktan cok daha dogru olacaktir. 49 yil sonra ya Galatasaray Seyrantepe'de devam eder ve etmek icin stadi yeniler, veya baska bir araziye baska bir stat yapilir, Seyrantepe arazisi de Devlet'e geri doner.

[eGowiCh]

Galatasaray'ın Mecidiyeköy'deki arazisini biz alalım, olmaz mı? Sonuçta ihale yapılır bu arazi için, illa Galatasaray alacak diye bir şey yok, öncelik onlarda olur tabii ama ihale olduğundan her şirket girebilir. Kanunu tam bilmiyorum, belki farklıdır, yanılıyorsam düzeltin.

[perpetua]

Galatasaray'ın Mecidiyeköy'deki arazisini biz alalım, olmaz mı? Sonuçta ihale yapılır bu arazi için, illa Galatasaray alacak diye bir şey yok, öncelik onlarda olur tabii ama ihale olduğundan her şirket girebilir. Kanunu tam bilmiyorum, belki farklıdır, yanılıyorsam düzeltin.

Mecidiyekoy arazisi satisa cikartilmiyor ki. O arazinin ustunde TOKI bir proje yapacak. Bu proje'nin gelirleri hem stadin maliyetini karsilayacak, hem de TOKI'ye gelir kaynagi olacak.

Ihaleye cikacak olan bu arazi ustundaki insaat olabilir. O ihale'ye de tahmin ediyorum ki herkez katilabilir.

[eGowiCh]

Yani ileride bir kanun çıkar da stadyumlar satışa çıkarılırsa, o araziler satışa çıkarılırsa, illa Fenerbahçe, Galatasaray veya Beşiktaş alacak diye bir şey yok. Parası yeten herkes alabilir.

Fenerbahçe üzerinde stadyumu alabilir sanıyorum ki, gücü yeter. Mecidiyeköy arazisine de Galatasaray'ın ihtiyacı yok, çünkü zaten yeterince arazisi var. Fenerbahçe'nin arazisi fazla yok bildiğim kadarıyla. Stadyumu almak başkanın en büyük hayali.

[kral_67]

ali samiyenin bugünkü arazisi üzerine toki kendisine kar getirecek iş hanları yapacak zatn o araziyi onun için istiyolar hemde oradaki katlı otoparkın ve şuan gs store çadırı olan arazilerin tapusu galatasarayda canıydının dediğine göre o alanlarada galatasaray klüp binası yapılacakmış...